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【最終更新日:2024-04-19】

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不動産鑑定における増減価評価

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不動産の鑑定評価においては、その物件を取り巻く様々な要素が、増減価の要因として作用する。本書は、個々の案件の特徴に応じた増減価要因を的確に把握し検討する上で有用な情報を体系的に整理・分類し、解説を行うものである。

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【内容(「BOOK」より)】
不動産投資は物件購入がすべて―この考え方にも一理ある。だから出口を考えず、物件購入する人が多い。「なぜ・どのように・いつ・どうなれば・どうする」と物件購入からその出口まで、ストーリーを描ける人は意外と少ない。筆者は、常に物件購入を「スタート」と位置付け、その時点ですでに出口を考慮に入れて物件価値を判断する。その手法が「成功の鍵」であるとのメッセージがこの本には満ちている。