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ボロ物件をお宝に変える不動産投資術 カリスマ大家・鈴木ゆり子が実践する
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【内容紹介より)】
少ない投資で“ボロ”儲け!? ボロ物件だからこそ儲けはデカい!大家であり不動産屋だからこそ、本音でここまで語れる!誰も手が出ない格安物件を、ひと手間かけてリフォームし、利回り20%超で運用し、人気物件に育てて高く売る!本書は、埼玉の田舎町の普通のオバチャンが実践から学んだ「安全で効率的」な不動産投資のやり方を、大家兼業者としての立場から忌憚なく語った「目からウロコ」の実践ノウハウ本。
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本書は、デュープロセス民法・不動産登記法の3分冊の3冊目である。第1部から第5部までは、所有権以外の権利の実体上の問題点及びその登記手続上の問題点をあわせて解説している。そして、第6部では、仮登記等特殊な登記の手続について解説している。
担保不動産と管理・回収の実務
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担保不動産の競売、収益執行制度の利用法とそのポイントを解説。破産・民事再生・会社更生・私的整理のそれぞれの手続において、担保権者が取るべきスタンスを具体的に詳説。担保不動産の任意売却の技法を具体的に伝授。
